Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €
de 994 € à 2 330 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 702 €
de 985 € à 2 651 €

Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.49 €
10.61 € – 14.36 €

Rentabilité indicative

10.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allées Voltaire dans son marché local

Prix Allées Voltaire par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Voltaire se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.87 % en dessous de celle de Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allées Voltaire à Châlons-en-Champagne

Le loyer moyen estimé Allées Voltaire est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allées Voltaire

Les ventes enregistrées Allées Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 juin 2025
72 500 €(1 498 €/m²)
Appart.•2 p•48.4 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
13 mai 2025
138 900 €(1 361 €/m²)
Appart.•3 p•102.06 m²
42 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
13 mai 2025
138 900 €(1 361 €/m²)
Appart.•3 p•102.06 m²
42 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
30 janvier 2025
81 000 €(1 664 €/m²)
Appart.•2 p•48.68 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
30 janvier 2025
81 000 €(1 664 €/m²)
Appart.•2 p•48.68 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
11 janvier 2024
82 500 €(1 539 €/m²)
Appart.•2 p•53.62 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
17 mai 2023
73 000 €(1 502 €/m²)
Appart.•2 p•48.59 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
20 avril 2023
60 000 €(1 459 €/m²)
Appart.•2 p•41.11 m²
42 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
10 février 2023
90 000 €(1 154 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
11 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
27 décembre 2022
52 000 €(1 490 €/m²)
Appart.•1 p•34.9 m²
40 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
28 octobre 2022
77 000 €(1 405 €/m²)
Appart.•2 p•54.81 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
23 septembre 2022
68 000 €(1 426 €/m²)
Appart.•2 p•47.7 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
9 août 2022
125 000 €(1 444 €/m²)
Appart.•3 p•86.55 m²
40 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
15 juin 2022
75 000 €(1 204 €/m²)
Appart.•3 p•62.3 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
31 mai 2022
180 000 €(2 045 €/m²)
Maison•4 p•88 m²
10 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
31 mars 2022
68 500 €(1 255 €/m²)
Appart.•2 p•54.6 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
9 mars 2022
66 000 €(1 630 €/m²)
Appart.•2 p•40.5 m²
42 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
1 décembre 2021
82 000 €(1 294 €/m²)
Appart.•3 p•63.35 m²
43 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
Appartement
29 novembre 2021
100 000 €(1 186 €/m²)
Appart.•3 p•84.33 m²
53 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne
19 novembre 2021
450 000 €(993 €/m²)
Maison•9 p•453 m²
16 Allées Voltaire, 51000 Châlons-en-Champagne

Cadre de vie et proximité Allées Voltaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Préfecture à 153 mètres
  • - Châlons-en-Champagne à 1437 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
  • - Collège Perrot d'Ablancourt à 140 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
  • - Lycée général Pierre Bayen à 1028 mètres
  • - Ecole maternelle Doulcet à 896 mètres
  • - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 527 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allées Voltaire

Allées Voltaire est située dans les quartiers Centre République / Langevin-La Fontaine. Elle compte 8410 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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