Avenue Beethoven, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Beethoven, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Beethoven dans son marché local
Prix Avenue Beethoven par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Beethoven se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.67 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Beethoven à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Avenue Beethoven est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Beethoven à 55 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1127 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1849 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 953 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Beethoven
Adresses Avenue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Beethoven, classées par tranches de numéros.
