3 Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées de Forêts, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°1 et de 12.64 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 27 locaux.
À propos du 3 Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 27 locaux - 25 parkings - 1160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 652 mètres
Ventes au 3 Allées de Forêts
Les 5 ventes au 3 Allées de Forêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées de Forêts dans son marché local
Prix du 3 Allées de Forêts par rapport à la voie
Sur Allées de Forêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 3 Allées de Forêts se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées de Forêts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées de Forêts se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
