33 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°35 et du 3.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1060 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 33 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -5.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
