35 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 3.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1076 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 35 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -1.86 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
