34 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et du 4.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitole En Champagne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 826 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Président Roosevelt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 34 Avenue du Président Roosevelt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Président Roosevelt se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
