1 Chemin de Bouy, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Bouy, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Bouy, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail.
1 niveau - 2485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 853 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1015 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 853 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 574 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Bouy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Bouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Bouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Bouy dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Bouy par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 1 Chemin de Bouy se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Bouy par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Bouy se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.95 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Bouy à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Bouy est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
