1 Rue des Viviers, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 5.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 41 locaux.
À propos du 1 Rue des Viviers, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 28 logements - 41 locaux - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 120 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 257 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 229 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 674 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 165 mètres
Ventes au 1 Rue des Viviers
Les 5 ventes au 1 Rue des Viviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Rue des Viviers se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viviers par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Viviers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
