31 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 176 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 468 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Abbé
Une vente a été recensée au 31 Rue du Général Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Abbé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 31 Rue du Général Abbé se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Abbé se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
