32 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 486 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Abbé
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Abbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Abbé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 Rue du Général Abbé se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Abbé se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
