37 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Général Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Général Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Abbé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 37 Rue du Général Abbé se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Général Abbé se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
