60 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue du Général Abbé, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°58 et de n°60 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 60 Rue du Général Abbé, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 563 mètres
Ventes au 60 Rue du Général Abbé
Les 2 ventes au 60 Rue du Général Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue du Général Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue du Général Abbé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Général Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue du Général Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue du Général Abbé dans son marché local
Prix du 60 Rue du Général Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Général Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 60 Rue du Général Abbé se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue du Général Abbé par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue du Général Abbé se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -25.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
