11 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Giraud, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue du Général Giraud, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Giraud dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 11 Rue du Général Giraud se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Giraud par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Giraud se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.97 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
