46 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°48 et de 3.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 46 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 64 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Sarrail à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 806 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 558 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 655 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 46 Rue Jean-Henri Fabre
Les 2 ventes au 46 Rue Jean-Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 46 Rue Jean-Henri Fabre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean-Henri Fabre se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
