48 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°46 et de 4.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 48 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 64 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Sarrail à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 808 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 580 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 659 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 481 mètres
Ventes au 48 Rue Jean-Henri Fabre
Les 4 ventes au 48 Rue Jean-Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 48 Rue Jean-Henri Fabre se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean-Henri Fabre se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
