3 Rue Louis Laforest, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Laforest, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 397 logements.
À propos du 3 Rue Louis Laforest, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 397 logements - 5214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Laforest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Laforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Laforest dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Laforest par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laforest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 Rue Louis Laforest se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Laforest par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Laforest se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.97 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
