36 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 3.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 892 mètres
- - Dormans à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 212 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 138 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 36 Avenue de Paris se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Paris se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Dormans et -29.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 36 Avenue de Paris à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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