40 Avenue de Paris, 51700 Dormans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 162 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Paris, 51700 Dormans, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°31 et de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 40 Avenue de Paris, 51700 Dormans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dormans - Dormans à 973 mètres
- Dormans à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 179 mètres
- Collège Claude-Nicolas Ledoux à 100 mètres
- Ecole maternelle les Erables à 1259 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue de Paris(1 684€)

42 Avenue de Paris(1 631€)

38 Avenue de Paris(1 516€)

44 Avenue de Paris(1 627€)

46 Avenue de Paris(1 629€)

29 Avenue de Paris(1 513€)

35 Avenue de Paris(1 625€)

27 Avenue de Paris(1 514€)

Prix du 40 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne

À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Paris se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -16.23 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.