14 Rue de la Gare, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue de la Gare, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 56 mètres
- - Dormans à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 974 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 939 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Dormans et -13.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
