3 Rue de la Gare, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Gare, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 711 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 63 mètres
- - Dormans à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 976 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dormans et -13.19 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
