7 Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Vallee, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1118 mètres
- - Dormans à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 139 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 129 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1371 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 317 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Vallee
Les 2 ventes au 7 Rue Ernest Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Vallee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Vallee dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Vallee par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Rue Ernest Vallee se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Vallee par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ernest Vallee se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -19.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 7 Rue Ernest Vallee à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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