10 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 668 mètres
- - Collège Jean Monnet à 678 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 751 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 296 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 189 mètres
Ventes au 10 Allée d’Aquitaine
Une vente a été recensée au 10 Allée d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée d’Aquitaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 10 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 10 Allée d’Aquitaine se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée d’Aquitaine se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
