8 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 564 € à 2 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°10 et de 9.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 681 mètres
- Collège Jean Monnet à 662 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 736 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 311 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 205 mètres

Ventes au 8 Allée d’Aquitaine

Les 0 ventes au 8 Allée d’Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 8 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 Allée d’Aquitaine se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d’Aquitaine se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.98 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Pavements, 51200 Épernay(2,064 €)

Rue des Pavements, 51200 Épernay(2,172 €)

Rue d’Auvergne, 51200 Épernay(1,993 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.