2 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 725 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 122 mètres
- Épernay à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 763 mètres
- Collège Jean Monnet à 536 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 645 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d’Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée d’Aquitaine(2 526€)

1 Allée d’Aquitaine(2 125€)

6 Allée d’Aquitaine(2 220€)

1 bis Allée d’Aquitaine(2 117€)

6 Rue de Bel Air(2 212€)

4 Rue de Bel Air(2 230€)

8 Rue de Bel Air(2 207€)

7 Rue de Bel Air(2 333€)

Prix du 2 Allée d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 2 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Allée d’Aquitaine se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d’Aquitaine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.6 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(2,097 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(2,056 €)

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.