7 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 189 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 7 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 974 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 732 mètres
- Collège Jean Monnet à 608 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 682 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 344 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 255 mètres

Ventes au 7 Allée d’Aquitaine

Les 0 ventes au 7 Allée d’Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 7 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Allée d’Aquitaine se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée d’Aquitaine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.37 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Pavements, 51200 Épernay(1,748 €)

Rue des Pavements, 51200 Épernay(1,578 €)

Rue d’Auvergne, 51200 Épernay(1,769 €)

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(1,682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.