5 Allée de Québec, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Québec, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée de Québec, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 213 mètres
- - Collège Terres Rouges à 31 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 505 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de Québec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Québec dans son marché local
Prix du 5 Allée de Québec par rapport à la voie
Sur Allée de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 5 Allée de Québec se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Québec par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de Québec se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et -10.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 5 Allée de Québec à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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