5 bis Allée de Québec, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 639 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Allée de Québec, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 bis Allée de Québec, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 681 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 150 mètres
- Épernay à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 216 mètres
- Collège Terres Rouges à 41 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1375 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 497 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée de Montréal(1 824€)

Prix du 5 bis Allée de Québec dans son marché local

Prix du 5 bis Allée de Québec par rapport à la voie

Sur Allée de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 5 bis Allée de Québec se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Allée de Québec par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée de Québec se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,814 €)

Allée des Chasseurs, 51200 Épernay(1,721 €)

Allée des Erables, 51200 Épernay(1,808 €)

Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay(1,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Allée de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Allée de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.