25 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 682 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 178 € à 3 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue de Champagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 990 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 702 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 23 mètres
- Épernay à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 361 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 463 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 361 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 380 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de Champagne(1 990€)

25 bis Avenue de Champagne(1 998€)

25 ter Avenue de Champagne(1 990€)

19 Avenue de Champagne(1 703€)

38 Avenue de Champagne(2 124€)

40 Avenue de Champagne(2 126€)

23 Avenue de Champagne(2 306€)

21 Avenue de Champagne(2 215€)

Prix du 25 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 25 Avenue de Champagne se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Champagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Champagne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Franck, 51200 Épernay(1,784 €)

Allée Louise Michel, 51200 Épernay(1,584 €)

Allée Paul Dukas, 51200 Épernay(1,785 €)

Allée Philippe Rameau, 51200 Épernay(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.