50 b Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 126 €

de 1 684 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 b Avenue de Champagne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°50 a et de 3.01 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 50 b Avenue de Champagne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epernay - Hessel-Godart Roger à 47 mètres
- Épernay à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 286 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 693 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 286 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 174 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 174 mètres

Ventes au 50 b Avenue de Champagne

Les 0 ventes au 50 b Avenue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 b Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 50 b Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 50 b Avenue de Champagne se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 b Avenue de Champagne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 b Avenue de Champagne se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.65 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Alsace, 51200 Épernay(2,127 €)

Avenue de Middelkerke, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(1,786 €)

Allée Louise Michel, 51200 Épernay(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 50 b Avenue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 50 b Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.