11 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 639 mètres
- - Collège Jean Monnet à 706 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 780 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 270 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Franche Comté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 11 Avenue de Franche Comté se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Franche Comté se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
