13 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 649 mètres
- - Collège Jean Monnet à 699 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Franche Comté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Franche Comté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Avenue de Franche Comté se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Franche Comté se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
