12 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 148 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 0 mètres
- - Collège Terres Rouges à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 500 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 570 mètres
Ventes au 12 Avenue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 12 Avenue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Margueritte, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 12 Avenue Général Margueritte se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Margueritte se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et -9.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
