20 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 34 mètres
- - Collège Terres Rouges à 163 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 497 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 572 mètres
Ventes au 20 Avenue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 20 Avenue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Général Margueritte, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 20 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 20 Avenue Général Margueritte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Général Margueritte se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 20 Avenue Général Margueritte à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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