9 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 6 logements - 8855 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 392 mètres
- - Collège Terres Rouges à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 717 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Avenue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 9 Avenue Général Margueritte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général Margueritte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Général Margueritte se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et -20.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 9 Avenue Général Margueritte à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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