3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.
À propos du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 525 mètres
- - Collège Terres Rouges à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 458 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 47.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
