5 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue James et Gabriel Lecomte, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 525 mètres
- - Collège Terres Rouges à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 464 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 831 mètres
Ventes au 5 Avenue James et Gabriel Lecomte
Une vente a été recensée au 5 Avenue James et Gabriel Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 5 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
