48 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue James et Gabriel Lecomte, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°46 bis et de 0.8 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 48 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lobet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 571 mètres
- - Collège Terres Rouges à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 631 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 965 mètres
Ventes au 48 Avenue James et Gabriel Lecomte
Une vente a été recensée au 48 Avenue James et Gabriel Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 48 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 48 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
