50 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 380 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 420 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°58.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Lobet à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 574 mètres
- Collège Terres Rouges à 748 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 639 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 971 mètres

Ventes au 50 Avenue James et Gabriel Lecomte

Les 0 ventes au 50 Avenue James et Gabriel Lecomte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local

Prix du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie

Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 50 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.64 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(1,602 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Rue des Crépons, 51200 Épernay(1,526 €)

Avenue Paul Bert, 51200 Épernay(2,011 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue James et Gabriel Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.