52 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue James et Gabriel Lecomte, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lobet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 577 mètres
- - Collège Terres Rouges à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 648 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue James et Gabriel Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue James et Gabriel Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 52 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 52 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
