80 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°76 et de 7.36 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lobet à 87 mètres
- - Épernay à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 646 mètres
- - Collège Terres Rouges à 797 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 796 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 1100 mètres
Ventes au 80 Avenue James et Gabriel Lecomte
Une vente a été recensée au 80 Avenue James et Gabriel Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 80 Avenue James et Gabriel Lecomte dans son marché local
Prix du 80 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à la voie
Sur Avenue James et Gabriel Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 80 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue James et Gabriel Lecomte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue James et Gabriel Lecomte se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
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