13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°11 et de 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 232 mètres
- - Épernay à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 959 mètres
- - Collège Jean Monnet à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 630 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 135 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jaurès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
