Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Joffre, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Joffre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Joffre se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 21.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Joffre à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Joffre est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 283 mètres
- - Épernay à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 502 mètres
- - Collège Côte Legris à 492 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Joffre
Adresses Avenue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
