33 Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Paul Chandon, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 174 mètres
- - Épernay à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 916 mètres
- - Collège Jean Monnet à 236 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Paul Chandon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Paul Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Paul Chandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Paul Chandon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Chandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Paul Chandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Paul Chandon dans son marché local
Prix du 33 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 33 Avenue Paul Chandon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Paul Chandon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Paul Chandon se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 33 Avenue Paul Chandon à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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