31 Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Chandon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 173 mètres
- - Épernay à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 914 mètres
- - Collège Jean Monnet à 229 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 163 mètres
Ventes au 31 Avenue Paul Chandon
Les 2 ventes au 31 Avenue Paul Chandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Chandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Chandon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Chandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Chandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Chandon dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Chandon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 31 Avenue Paul Chandon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Chandon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Chandon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 56.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
