1 Boulevard du Cubry, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 224 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard du Cubry, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Boulevard du Cubry, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 199 mètres
- Épernay à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1072 mètres
- Collège Jean Monnet à 338 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 458 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 61 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Cubry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Cubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard du Cubry(1 668€)

14 Boulevard du Cubry(1 646€)

2 Rue de l’Arquebuse(1 538€)

49 Rue de la Fauvette(1 825€)

4 Rue de l’Arquebuse(1 828€)

3 Place Chocatelle(1 830€)

4 Place Chocatelle(1 824€)

45 Rue de la Fauvette(1 835€)

Prix du 1 Boulevard du Cubry dans son marché local

Prix du 1 Boulevard du Cubry par rapport à la voie

Sur Boulevard du Cubry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Boulevard du Cubry se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard du Cubry par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Cubry se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.66 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 51200 Épernay(1,836 €)

Place Chocatelle, 51200 Épernay(1,945 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(1,807 €)

Rue Chocatelle, 51200 Épernay(2,111 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard du Cubry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard du Cubry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.