22 Chemin de Platet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Platet, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Chemin de Platet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 315 mètres
- - Épernay à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1282 mètres
- - Collège Jean Monnet à 684 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Platet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Platet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Platet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Platet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Platet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Platet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Platet dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Platet par rapport à la voie
Sur Chemin de Platet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Chemin de Platet se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Platet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Platet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 43.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
