37 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Fond des 4 Maisons, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°8 et de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 205 mètres
- - Collège Terres Rouges à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 467 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 539 mètres
Ventes au 37 Chemin du Fond des 4 Maisons
Une vente a été recensée au 37 Chemin du Fond des 4 Maisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin du Fond des 4 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 37 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Fond des 4 Maisons par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Fond des 4 Maisons se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
