5 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 345 € à 2 035 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Impasse Abelé, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 57 mètres
- Épernay à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 683 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 632 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 632 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 569 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 457 mètres

Ventes au 5 Impasse Abelé

Les 2 ventes au 5 Impasse Abelé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2019

50 000 €(1 350 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.03 m²

5 Impasse Abelé, 51200 Épernay

9 décembre 2022

48 000 €(1 558 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.8 m²

5 Impasse Abelé, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse Abelé(1 586€)

3 quater Impasse Abelé(1 582€)

3 ter Impasse Abelé(1 535€)

3 bis Impasse Abelé(1 864€)

3 Impasse Abelé(1 599€)

10 Impasse Abelé(1 582€)

7 Impasse Abelé(1 712€)

6 Impasse Abelé(1 644€)

Prix du 5 Impasse Abelé dans son marché local

Prix du 5 Impasse Abelé par rapport à la voie

Sur Impasse Abelé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Impasse Abelé se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Abelé par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Abelé se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 35.82 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Rue de Reims, 51200 Épernay(1,692 €)

Rue de Verdun, 51200 Épernay(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Abelé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Abelé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.