Impasse du Pré aux Croix, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Pré aux Croix, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pré aux Croix dans son marché local
Prix Impasse du Pré aux Croix par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pré aux Croix se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.82 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré aux Croix à Épernay
Le loyer moyen estimé Impasse du Pré aux Croix est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Pré aux Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 332 mètres
- - Épernay à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1468 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pré aux Croix
Adresses Impasse du Pré aux Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré aux Croix, classées par tranches de numéros.
