Allée des Noëls, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Noëls, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Noëls dans son marché local
Prix Allée des Noëls par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Noëls se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.59 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Noëls à Épernay
Le loyer moyen estimé Allée des Noëls est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Noëls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 291 mètres
- - Épernay à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1315 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1431 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 631 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Noëls
Adresses Allée des Noëls
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Noëls, classées par tranches de numéros.
